Saint-Vincent-de-Paul (Paris 14e)

L’hôpital Saint-Vincent-de-Paul s’est constitué, du XVIII^e à la fin du XX^e siècle, par additions successives de bâtiments. Au terme de son activité, début 2012, il se présente comme une collection d’architectures emblématiques de chaque période de développement du site. Le projet préserve et rénove majoritairement ce patrimoine. Les bâtiments Lelong, Pinard, Maison des Médecins, Lingerie, Oratoire et Robin seront conservés et rénovés.

Les nouveaux îlots Petit, Chaufferie, Denfert et Lepage sont autant d’opportunités de création architecturale. Leurs concepteurs, retenus au terme de consultations, rechercheront une expression contemporaine cohabitant avec le patrimoine architectural du site. Elle privilégiera des matériaux sobres et biosourcés, tels la brique, déjà largement employée au cours des décennies précédentes par l’architecture hospitalière de Saint-Vincent-de-Paul.

Une voie circulaire, avec un accès unique depuis l’avenue Denfert Rochereau, permet de desservir le site. Elle est pensée comme une « zone de rencontre » où les véhicules ne dépassent pas la vitesse de 20 km/h et partagent l’espace avec les piétons et les vélos. Ces derniers bénéficient de trois accès dédiés, depuis l’avenue Denfert Rochereau via les cours Robin et Oratoire, et le long du futur immeuble Lepage, vers la rue Boissonade.

Les deux allées centrales perpendiculaires de l’ancien hôpital sont transformées en un espace vert, paysager et pietonnier. Cette croisée de 4000 m² offre aux habitants et aux visiteurs du quartier un espace de vie librement appropriable. De nombreuses emprises appelées « espaces des possibles » seront co-conçues avec les usagers et les futurs résidents.

Pour optimiser les espaces de l’ancien hôpital Saint-Vincent-de-Paul, des laboratoires au premier sous-sol avaient été aménagés, éclairés et ventilés naturellement par des cours anglaises. Ces espaces, atypiques, présentent aujourd’hui un potentiel intéressant pour l’accueil d’activités culturelles, associatives, créatives… Les nouveaux immeubles du quartier les adopteront également.

Le projet rénove cet ensemble immobilier de 1934 et le reconvertit en un équipement public réunissant une crèche, un groupe scolaire et un gymnase. En dehors de leurs temps de fonctionnement habituels, ces équipements ouvriront certains de leurs espaces communs tels que la cours, le réfectoire, ou les  toitures, aux habitants et riverains du quartier pour des usages associatifs et conviviaux.

Une singularité du quartier tient à la généralisation des "communs", espaces ou services partagés à l’échelle d’un immeuble, d’un îlot ou du quartier. Dans la sphère résidentielle, des toits terrasses, locaux collectifs et jardins partagés, seront à disposition des habitants et pensés avec eux. Les équipements du quartier sont conçus dans un même esprit. L’équipement public Pinard (crèche, école et gymnase) mutualise de nombreux espaces qui s’ouvrent à des usages externes en dehors de ses périodes de fonctionnement primaire. De manière analogue, la centrale de mobilité offre aux résidents des services mutualisés, l’amphithéâtre de l’école de médecine, conservé dans le bâtiment Lelong, la Maison des Médecins et la Lingerie seront quant à eux exploités par le gestionnaire au profit de la vie du quartier. 

Ecouter le podcast #11 : "Le super-équipement Pinard"

Lire l'article : "Equipement public doublement mutualisé"

Au-delà d’une concertation préalable portant sur la programmation du quartier, plusieurs démarches successives de dialogue citoyen et de maîtrise d’usage ont été menées : choix des projets architecturaux, co-conception des logements sociaux ou en BRS (Bail Réel Solidaire), contribution au cahier des charges de l’équipement Pinard… Elles ont mobilisé des panels d’habitants sélectionnés en amont dans l’élaboration et la gestion ultérieure des programmes.

Ecouter le podcast #10 : "Les futurs habitants"

Avec deux centres d’hébergement d’urgence et une "pension de famille" créés au sein du quartier, le projet apporte une réponse directe au besoin actuel d’accueil de populations vulnérables. Il prévoit en outre 50% de logements sociaux dont la moitié en Prêt Locatif Aidé d’Intégration. La vocation solidaire du site, établie avec l’occupation temporaire, est confirmée : plus de 600 personnes avaient trouvé refuge dans l’ancien hôpital grâce à l’association Aurore.
Cette dernière poursuivra son œuvre dans le futur quartier rejointe par Emmaüs Solidarité, autre acteur majeur de l’accueil des plus démunis. Ce même engagement prévaut dans la programmation ESS (économie sociale et solidaire) des socles d’activités.

Dès 2011, l’APHP confie les premiers bâtiments vacants à l’association Aurore pour y développer de l’hébergement d’urgence. Elle est rejointe en 2015 par Yes We Camp et Plateau Urbain, réunies au sein des Grands Voisins. Ceux-ci ont fait du site une "fabrique de biens communs" explorant une façon plus solidaire, responsable et conviviale de vivre la ville. Avec eux, l’enclos est ainsi devenu, jusqu’en 2020, à la fois lieu de destination et d’accueil de populations précaires. Le succès de l’expérience a révélé l’intérêt d’une combinaison de programmes – hébergement d’urgence, artisanat, création, restauration, culture, débats…– réunis dans un modèle économique adapté, à loyers modérés, inspirant pour le futur quartier.

Ecouter le podcast #6 : "L'héritage des Grands Voisins"