Gare des Mines - Fillettes (Paris 18e)
ACTEURS
- Aménageur : Paris & Métropole Aménagement pour le compte de la Ville de Paris
- Maîtrise d’œuvre urbaine et paysagère : Michel Desvigne paysagiste (mandataire), LIN / Particules, architectes urbanistes, Une Fabrique de la Ville, urbanisme et programmation urbaine, Ingerop, bureau d’étude technique, VRD, gestion des eaux pluviales et mobilités, BIM-CIM, Urban Eco, écologue, 8’18’’, conception lumière, Jean-Paul Lamoureux, acousticien
- Plan guide Paris Nord-Est : Leclercq Associés
L’opération Gare des Mines-Fillettes (600 ha) désenclave une cité d’habitat social HBM des années 1930 qui sera rénovée, et aménage un territoire constitué d’une friche ferroviaire et d’équipements sportifs réorganisés. Sur cet ensemble, elle crée un nouveau quartier à dominante résidentielle, structuré par un espace public porteur d’une puissante armature paysagère et un ensemble d’équipements publics majoritairement sportifs incluant l’Adidas Arena.
La ZAC enjambe le boulevard périphérique pour aménager sa rive nord en quartier productif, pouvant évoluer vers une fonction plus résidentielle, en continuité avec le projet urbain porté par Plaine Commune.
Ce projet tient compte de la requalification progressive du boulevard périphérique, engagée en 2024 à l’occasion des Jeux Olympiques et Paralympiques : circulation apaisée, plantation massive d’arbres et création, à terme, d’un franchissement à niveau.
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Actualités
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Chapelle Charbon actualité
Situation
Gare des Mines-Fillettes est l’une des concrétisations du grand projet urbain Paris Nord-Est :
- la libération d’emprises ferroviaires et une offre augmentée de transport urbain ont autorisé l’aménagement de nouveaux quartiers ;
- des espaces arborés plantés de proche en proche ont renforcé une trame verte dont le déploiement s’intensifie aujourd’hui.
Longée par le boulevard Ney, au droit de l’entrepôt du même nom, la ZAC est bordée d’un côté par la porte de la Chapelle et de l’autre par la porte d’Aubervilliers. Elle bénéficie ainsi :
- de leur requalification progressive et de l’arrivée du Campus Condorcet ;
- d’une très bonne desserte par les transports en commun (M12, T3b, RER E ; T8 à venir).
Points clés
L’opération conjugue construction neuve et renouvellement urbain (cité Charles Hermite).
Le paysagiste Michel Desvigne veut faire du paysage le principal moteur de la transformation du site.
Aux deux extrémités du projet, les portes de la Chapelle et d’Aubervilliers se muent en espaces urbains plus apaisés.
Le quartier conservera sa vocation sportive historique, renforcée par l’Adidas Arena.
Un espace temporaire préfigure la future place Charles Hermite en associant les habitants.
Le projet anticipe la mutation du Périphérique en boulevard urbain.
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L’opération conjugue construction neuve et renouvellement urbain. Paris Habitat réhabilitera la cité Charles Hermite entre 2024 et 2030. P&Ma commercialisera les lots à bâtir et aménagera les espaces publics. La cité bénéficiera de la qualification urbaine apportée par l’opération d’aménagement, qui réciproquement pourra s’appuyer sur l’atout que constitue ce quartier existant. L’espace public, mais aussi les commerces et équipements, feront le lien entre l’ancien et le nouveau.
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L’équipe de maîtrise d’œuvre urbaine pilotée par le paysagiste Michel Desvigne revendique le paysage comme principal moteur de la transformation du site. Il est l’armature du projet, la figure emblématique du quartier. Il rend manifeste le processus de requalification urbaine, apporte une cohérence à l’ensemble, efface la rupture infrastructurelle. Le végétal participe à la résilience du quartier tout en renforçant les continuités paysagères qui se développent à l’échelle du grand territoire de Paris Nord-Est.
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Les deux portes qui bordent le site du projet se transforment progressivement en espaces ur-bains plus humains, s’apparentant à de très grandes places. La porte de la Chapelle a commencé sa mutation : pistes cyclables, parvis piétons (Arena / Campus Condorcet), éclairages, plantations… Du côté de la porte d’Aubervilliers, l’arrivée du tramway T8 s’accompagnera d’une requalification de l’espace public.
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Les équipements sportifs existants seront maintenus (espace parisien de glisse), reconstruits après les travaux (trois terrains de grands jeux), ou complétés (arts martiaux, boxe, danse). Le quartier conservera ainsi une vocation sportive marquée, renforcée par l’Adidas Arena, construite par la Ville de Paris pour recevoir certaines épreuves des Jeux de Paris 2024. Outre des compétitions sportives de niveau national ou international, l’Arena accueillera le Paris Basket-ball en résidence, ainsi que deux gymnases pour répondre aux besoins locaux.
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Un espace de loisirs et de rencontre appelé « SALUT » a été aménagé sur d’anciens terrains de tennis (1200 m2). Un gestionnaire spécialisé l’anime, fédérant autour de lui des acteurs socio-culturels locaux. Cet espace se prête à tester des usages en préfiguration de la future place Charles Hermite. Il contribue à la revitalisation du quartier en permettant à la population habitante de réinvestir l’espace publics.
La Station Gare des Mines, « laboratoire convivial et festif consacré aux scènes artistiques émergentes », occupe depuis 2016 un pavillon historique de l’ancienne gare. Ce lieu sera pérennisé dans le projet final. -
La transformation progressive du boulevard Périphérique est engagée à l’échelle de Paris :
- plus de liens, par des transports en commun et des modes doux ;
- plus de nature, à l’image d’un corridor vert (plantation massives) ;
- plus de proximité (la ville du quart d’heure).À partir de l’été 2024, une voie sera réservée au covoiturage, taxis et transports en commun, et la vitesse limitée à 50 km/h. À moyen terme, un franchissement à niveau du boulevard pourra relier les parties nord et sud du secteur Gare des Mines-Fillettes.
Carte interactive
La partie sud comporte la cité Charles Hermite, en cours de rénovation par Paris Habitat, et de futurs immeubles résidentiels de part et d’autre d’une allée plantée. La Porte de la Chapelle requalifiée accueille la nouvelle Arena Adidas livrée pour les Jeux Olympiques et Paralympiques et le Campus Condorcet qui ouvrira à la rentrée 2025. Les terrains de sport présents à l’origine le long du boulevard périphérique sont reconstitués.
La partie nord accueille principalement des activités économiques et productives ainsi que le lieu culturel et musical « la Station » conservé dans le projet final.
Transition écologique
Outre la conformité au PLU Bioclimatique de la Ville de Paris et des prescriptions environnementales souvent plus exigeantes que la réglementation, trois faits marquants caractérisent la réponse du projet GDM aux enjeux d’adaptation et de transition écologique.
- Une forêt urbaine
L’armature paysagère qui caractérise le projet joue un rôle fondamental : les arbres atténuent la chaleur, l’extension de la trame verte et le choix d’espèces adaptées protègent la biodiversité de la faune et de la flore. La perméabilité des sols et la gestion des eaux de pluie préservent la ressource.
- 65 000 m² d’espaces végétalisés dont 25 000 m² publics
- Un objectif de 14m² par habitant
- 2000 arbres plantés
- Une énergie renouvelable : la géothermie
Hormis la conception bioclimatique des bâtiments, alignés sur le nouveau PLU de la Ville de Paris, le quartier bénéficiera d’une alimentation en chaleur et en froid à partir de la géothermie. La desserte des bâtiments existants par ces fluides est à l’étude.
- Une attention particulière aux enjeux de santé
Hormis l’atténuation de la chaleur, d’autres enjeux de santé guident la conception du projet : confort des logements neufs et rénovés, protection des nuisances routières, développement de la pratique sportive et des mobilités actives, importance des espaces non bâtis (plus de 50%), présence d’un centre de santé municipal…
Calendrier et programme
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![](/sites/default/files/styles/diagramme_programme/public/2024-03/128%2036%20SITE%20PROGRAMME-GDM-EN.png?itok=HRiqWzTE)
Grand équipement sportif et culturel (Aréna) |
26 400 m² |
Espaces publics Voiries Espaces paysagers |
67 000 m² |
Logements | 41 100 m² |
Commerces | 2 500 m² |
Activités économiques | 68 000 m² |
Hôtel | 3 400 m² |
Equipements publics : sport, petite enfance, centre de santé et culture | 4 700 m² + 3 terrains de sport |
Existant | Ligne de métro M12 RER E Tramway T3b |
A venir | Tramway T8 |
Immersion 3D
Découverte virtuelle de la future Porte de la Chapelle et des quartiers Chapelle Charbon et Gare des Mines-Fillettes
Participation citoyenne
La démarche
Les habitants et usagers du site sont associés à la conception du futur quartier a travers une diversité de démarches visant à recueillir leurs attentes et besoins et à les impliquer dans la définition des solutions les mieux adaptées en s’appuyant sur leur expertise d’usage. La concertation est menée en lien avec la Ville de Paris, la mairie du 18ème, et Paris Habitat, en charge de la rénovation de la Cité Charles Hermite.
La méthodologie de concertation adoptée par Paris & Métropole Aménagement et son agence d’assistance à maîtrise d'usage (AMU), Vraiment Vraiment, repose sur des principes d'inclusivité et d'accessibilité, afin de toucher un large panel d’habitants et d’usagers du site (équipes éducatives, commerçants, travailleurs locaux, associations …). Elle inclut des "aller vers", des entretiens et des ateliers. La démarche s’appuie également sur des actions d’aménagements transitoires afin de tester en grandeur réelle des propositions et des usages avec les habitants et recueillir leurs appréciations et suggestions.
Les rencontres
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Afin de partager une vision commune du projet, ses avancées et ses évolutions sont présentées à intervalle régulier à l’ensemble des habitants, en présence des élus de la Ville de Paris et de la mairie du 18ème arrondissement.
Retrouvez les comptes-rendus :
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Les "Aller vers" sont des démarches participatives sur le terrain, impliquant des rencontres directes avec les habitants et usagers. Depuis 2022, 15 ateliers flashs et 27 entretiens ont été réalisés, auprès de 240 personnes, à l’occasion de fêtes de quartier, sur le chemin de l’école, dans les Lanternes et cours de la cité Charles Hermite, dans les lieux de restauration du quartier ou les espaces collectifs de Be Cosmo.
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En lien étroit avec Paris Habitat, en charge de la réhabilitation des 1300 logements de la cité Charles Hermite, les ateliers de concertation réunissent sur invitation, une vingtaine de participants autour de diverses thématiques.
Trois premiers ateliers se sont déroulés en 2024 :
- Ajuster la programmation des rez-de-chaussée aux besoins des habitants
Lire le compte-rendu de l'atelier
- Accueillir et vivre avec des logements étudiants dans la résidence
Lire le compte-rendu d'atelier - 1/2
Lire le compte-rendu d'atelier - 2/2
- Adapter le passage de la Pomme aux usages du quotidien
Télécharger la présentation de l'atelier
Lire le compte-rendu de l'atelierDe nouveaux ateliers seront programmés à partir du mois d’octobre 2024 autour de la future place Charles Hermite et de l’équipement culturel.
Restitution des ateliers et préconisations
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Les habitants sont associés aux choix des projets architecturaux. Pour chacun des concours d’architecture, des ateliers d’analyse des projets sont organisés pour étudier avec les habitants les qualités des différentes propositions et les réponses qu’elles apportent aux attentes exprimées dans les notes d’usage. Les habitants sont représentés dans chacun des jurys pour y exprimer le point de vue collectif et participer au vote.
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Les contributions des citoyens sont intégrées dans des notes d'usages, destinées à orienter la programmation et la conception des projets. Ces notes sont discutées avec l’équipe de conception du projet urbain et intégrées dans les cahiers des charges des consultations d’architectes des différents immeubles.
Une exposition de restitution des ateliers sera organisée en octobre 2024 pour synthétiser les contributions des habitants.
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Le CAUE de Paris a mené en 2022 des ateliers avec les élèves de l’école élémentaire pour établir le cahier des charges du Design Actif déployés par la Délégation Générale aux Jeux Olympiques et Paralympiques (DGJOP) dans le cadre de sa mission Héritage.
Urbanisme transitoire et tests d’usages
En parallèle des rencontres, P&MA mène des démarches d’urbanisme transitoire visant à réactiver la vie locale par la mise à disposition provisoire de terrains vacants au bénéfice du quartier, et/ou à tester des usages pour favoriser la réappropriation des espaces publics par les habitants : place, square et rue Charles Hermite. Ces démarches permettent de nourrir de manière dynamique et participative la conception du projet.
Dispositif Cham’eau
En 2023 des fontaines mobiles « les Cham’eau » ont été expérimentées dans la Cité et sur la rue Charles Hermite permettant aux habitants de se rafraîchir durant les fortes chaleurs estivales. Une nouvelle expérimentation a lieu dans le square Charles Hermite à l’été 2024.
Réappropriation des espaces publics
A la suite des nombreux "Aller vers" et des événements mensuels de « rue aux enfants », la rue et le square Charles Hermite font progressivement l’objet d’aménagements provisoires pour répondre aux besoins exprimés. Sous la coordination de l’Equipe de Développement Locale (EDL), les associations Activ 18 et AFP18 sont mobilisées pour contribuer à l’activation de ces espaces :
- Eté 2024
- Design actif devant le square (DGJOP) : concepteur Pro Urba & Alexandre Moronoz avec la participation du CAUE et de l’agence Vraiment Vraiment.
- Mise à disposition d’un containeur équipé de matériel à destination des associations locales, installation de mobiliers de convivialité et de signalétiques dans et devant le square Charles Hermite.
- Automne 2024
- Expérimentation à l’étude de piétonisation de la rue Charles Hermite
- Aménagements devant le groupe scolaire (mobilier et auvent)
Préfiguration de la future place Charles Hermite - SALUT
A l’articulation de la Cité Charles Hermite et des futurs immeubles d’habitation, un nouveau lieu de vie baptisé SALUT a été aménagé à l’été 2022 sur d’anciens terrain de tennis d’une surface d’environ 2000 m². L’espace SALUT est activé par la société What Time Is It en lien étroit avec les associations locales. Il accueille une variété d'activités et d'événements, lieu de rencontres et d’expérimentations au cœur du quartier préfigurant la future place Charles Hermite.
Equipements : buvette, mobilier ludique et de convivialité, rampe de skate, bal monté offrant un espace couvert depuis septembre 2024.
Activation : accueil du public, ateliers vers les publics jeunes (ateliers cuisine …), événements (concerts, repas partagés, rollers, block party), sport (cours de fitness, de danse, basket, ping pong…)
Lien au projet : sensibilisation, ateliers de concertation autour de la future place
Ouverture : saisons 2022/2023/2024 ; à venir 2025
De juin à octobre, du vendredi au dimanche de 15h à 20h.
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