Façons de Faire

[résumé FF#4]

Les socles, pierre angulaire du projet urbain. À Saint-Vincent-de-Paul, où l’occupation transitoire des Grands Voisins a préparé le terrain, P&Ma veut capitaliser sur cette expérience dans des socles « actifs » solidaires et, plus largement, créer les conditions d’une future gestion de quartier. Ce dossier présente également les solutions apportées à Chapelle Charbon pour articuler animation et mixité des rez-de-chaussée.  
Projet urbain et climat : recherche appliquée. Une étude d’un nouveau genre fait l’inventaire des matériaux biosourcées utilisables dans la construction et simule diffé-rents modes constructifs bas carbone appliqués au projet Chapelle Charbon. Plusieurs scénarios sont comparés en matière de performances bas carbone et de coût. Le projet sert aussi de support à un programme de recherche sur les relations entre projet urbain et ressenti climatique.  
Logistique de chantier mutualisée à Saint-Vincent-de-Paul. Un dispositif visant à réduire les flux de camions a été pensé très en amont. Enjeux : faciliter et sécuriser la circulation, réduire les nuisances et diminuer les coûts de construction.

[résumé FF#3]

Performance énergétique. À Clichy-Batignolles, les consommations mesurées après la livraison confirment le rôle central des usages des équipements énergétiques, notamment le réglage et l’entretien maintenance. Plusieurs solutions sont envisagées telles que le commissionnement (pour de futurs quartiers) et l’instauration d’un facilitateur énergétique de quartier.
Économie circulaire. À Saint-Vincent-de-Paul, P&Ma a fixé des objectifs de réemploi aux entreprises de démolition et aux constructeurs, et mis en place des instruments de suivi. Le futur quartier doit également expérimenter la collecte sélective des urines : elle allège les réseaux d’assainissement et permet la production d’un engrais naturel. 
Ville durable, AMO et recherche. Pour concevoir de nouveaux services et faire évoluer son métier d’aménageur, P&Ma s’entoure d’experts reconnus, et s’engage dans plusieurs programmes de recherche appliquée en urbanisme opérationnel.

[résumé FF#2]

Stratégie énergétique pour un quartier post-carbone. Nouvelle opération confiée à P&Ma, la ZAC Saint-Vincent-de-Paul doit devenir un quartier zéro carbone (en exploitation). Différentes stratégies énergétiques sont étudiées. Le rôle des usages apparaît central. 
Habiter autrement, nouvel enjeu des opérations d’aménagement. Pour la consultations d’opérateurs du secteur Paul- Meurice (4000 m² en accession), P&Ma a formulé de nouvelles demandes visant le confort d’usage des logements : maîtrise d’usage, co-conception avec les futurs habitants, hauteur sous-plafond, orientation et lumière naturelle, espaces partagés, optimisation des charges et de la consommation énergétique.
Équipement public doublement mutualisé. Une crèche, un groupe scolaire et un gymnase prendront place dans l’ancienne maternité Pinard et ce « super équipement » sera ouvert hors temps scolaire aux habitants du quartier. Un projet atypique requérant une programmation fine, co-construite avec les services municipaux concernés.

[résumé FF#1]

Maîtriser la performance énergétique d’un éco-quartier en phase d’exploitation
Co-lauréate d’un programme de recherche financé par l’Union européenne, PBA (actuelle P&Ma) expérimente en grandeur réelle une gouvernance énergétique à l’échelle du quartier Clichy-Batignolles. Objectif : mieux maîtriser la consommation énergétique effective des bâtiments après leur livraison.
Occupation transitoire et projet urbain, un continuum ? 
Au moment de lancer la ZAC Saint-Vincent-de-Paul, comment intégrer l’héritage des Grands Voisins, « quartier éphémère » hors normes ? Un projet intermédiaire va permettre de tester l’incorporation de plusieurs éléments dans le quartier futur.  
Et aussi : le BIM aménagement, une étude d’impact nouvelle formule, la communication en Braille